Gebäude altern sichtbar. Verschmutzung, Witterungseinflüsse und biologische Ablagerungen setzen sich an der Fassade ab und bleiben dort, bis sich jemand um deren Entfernung kümmert. Der Unterschied zwischen einem Bürogebäude in hervorragendem Zustand mit seiner Glasfassade und einem Gebäude, das in einer Stadt wie Düsseldorf den Elementen überlassen wurde, wo die Gewerbeimmobilien eine Mischung aus Nachkriegs-Backsteinbauten und polierten Glaswolkenkratzern bilden, die nur 50 Meter voneinander entfernt stehen, ist deutlich sichtbar. Unsere Website!

Fassadenreinigung wird allzu oft mit der allgemeinen Instandhaltung gleichgesetzt und nicht als routinemäßiger Bestandteil der Gebäudepflege betrachtet, sondern erst dann, wenn die Fassade offensichtlich schlecht aussieht. Eine solche reaktive Strategie ist langfristig teurer. Drei Jahre alter Schmutz auf Stein oder Putz ist etwas anderes als ein sechsmonatiger.

Der eigentliche Prozess der Fassadenreinigung.

Es geht zu sehr um das Material. Klinker, Naturstein, Putz, Aluminiumverkleidungen, Glasfassaden – sie alle reagieren unterschiedlich auf Reinigungsverfahren und -mittel. Eine für Beton geeignete Hochdruckreinigung kann den Putz beschädigen oder Wasser in die Ecken um die Fensterrahmen drücken. Das Fassadenmaterial muss von einem professionellen Reinigungsunternehmen in Düsseldorf begutachtet werden, bevor eine Entscheidung getroffen wird.

Ein besonderes Problem ist biologischer Bewuchs. In feuchteren Jahreszeiten wachsen Algen und Moose schnell an Nordwänden und schattigen Flächen. Sie haften an feuchten Wänden und beschleunigen so den Verfall des Baumaterials. Dieser Aspekt wird in Reinigungsgesprächen oft vernachlässigt, da er äußerlich nicht so auffällig ist, aber unter der Fassadenfarbe schleichend Schäden verursacht.

Die Fensterreinigung als Teil eines Komplettpakets für die Fassadenreinigung ist deutlich sinnvoller als die separate Behandlung der Fenster. Wenn man die obersten Stockwerke bereits per Seilzugang oder Arbeitsbühne erreicht hat, entfallen die Kosten für die gleichzeitige Reinigung der Glasfassaden. Düsseldorf ist voll von Gebäuden, die doppelt so viel für den Zugang bezahlen müssen wie sonst nur einmal.

Der Düsseldorfer Kontext

Verkehrsdichte, mit dem Rhein transportierte Industrieabgase, die mineralische Zusammensetzung des lokalen Regens – all diese Faktoren bestimmen, wie schnell eine Gebäudefassade ästhetisch an Wert verliert. Häuser in Straßennähe oder mit großen, nach Westen ausgerichteten Glasflächen benötigen zudem häufigere Reinigungsarbeiten. Das ist einfach geografische Gegebenheit und kein Verkaufsargument.

Medienhafen und Kennedydamm sind gute Beispiele dafür, wo die Fassadengestaltung eine kommerzielle Bedeutung erlangt hat. Vertriebsunternehmen, Finanzinstitute, Beratungsfirmen, Kreativagenturen – sie alle kommen zu Fuß und werfen einen Blick nach oben. An einer Fassade mit Kalkablagerungen und Oxidation kann man nicht vorbeigehen, auch wenn es niemanden stört.

Die Reinigung der Fassaden während der Düsseldorfer Messen ist daher eine sinnvolle Maßnahme. DRUPA, boot, Interpack – all diese Veranstaltungen ziehen Besucher aus dem In- und Ausland an, die üblicherweise durch das Stadtzentrum kommen. Das ist ein guter Ausgangspunkt für die Zeitplanung, aber die Reinigung von Gebäuden an stark frequentierten Orten dauert in der Regel nicht so lange.

Hier kommt es auf die Materialien und die Zugänglichkeit an.

Schutzbeschichtungen für Glas, wie z. B. Antireflex- und selbstreinigende Beschichtungen (Sonnenschutz), erfordern spezielle Reinigungsmittel. Die Verwendung eines ungeeigneten Produkts reinigt nicht nur nicht, sondern beschädigt die Beschichtung und kann zu irreparablen optischen Verzerrungen führen. Ältere Gebäude mit Einfachverglasung, insbesondere im Bereich der Rahmendichtungen, sind empfindlich.

Die Zugänglichkeit ist ein Thema für sich. Seilzugangstechnik ist bei hohen Gebäuden mit kleiner Grundfläche effektiv. Teleskopstangen mit Reinwassersystemen bieten einen erheblichen Überkopfaufwand, insbesondere bei Arbeiten in mittleren Höhen. Scherenbühnen kommen in Bereichen zum Einsatz, die nur vom Boden aus zugänglich sind. Wichtig ist, dass die Zugangsmethode zum Gebäude passt und nicht zu den vorhandenen Anlagen des Reinigungsunternehmens.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Fassaden einiger Düsseldorfer Gebäude umfassen Balustraden, Eingangsvordächer, Metallverkleidungen und Beschilderungen. Eine fachgerechte Fassadenreinigung kümmert sich um all diese Elemente, nicht nur um die Scheiben. Die Angewohnheit, Rahmen und Fensterbänke nach dem Fensterputzen schmutzig zu lassen, wirkt sogar noch unschöner als gar nicht zu putzen, da der Kontrast die Verschmutzungen umso deutlicher hervortreten lässt.

Die Instandhaltung der Gebäudefassaden bleibt meist unbemerkt, wenn sie korrekt und regelmäßig durchgeführt wird. Es sind die Gebäude, die den Blick in die falsche Richtung lenken, bei denen die Ordnung fast immer irgendwo gestört ist.